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maison 7 pièces de 330m2 à Guerard (77580)

330 m² - 735 000 € **

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Description de la Maison en vente

GUY HOQUET ESBLY MARN'EUROPE vous propose cette maison entièrement rénovée , située à GUERARD. De beaux volumes avec des grandes ouvertes apportant de la clarté. Elle comporte 7 pièces réparties sur 330 m², pour 1 694m² de terrain. Elle possède 5 chambres, un double-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une salle de bains, de 2 salles d'eau ainsi que de 4 WC. Cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une grande piscine , le lieu idéal pour la détente ! cheminée double foyer dans le séjour , studio avec accès indépendant et salle de jeux baignée de lumière de plus de 50m2 coup de coeur évident ! Le prix est de 735 000 € , les honoraires étant à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour visiter. Référence de l'annonce : 723.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 723

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

77580

Ville

GUERARD

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Prix

735000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

330 m2

Surface terrain

1694 m2

Piscine

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guérard

Aménagements, démographie et logement : un tableau de Guérard

Guérard (77580) est une ville calme du département de la Seine-et-Marne. S'étendant sur 19,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Située à 68,44 km de Paris, elle est attenante aux communes suivantes : La Celle-sur-Morin, Maisoncelles-en-Brie, Dammartin-sur-Tigeaux, Mortcerf, Crécy-la-Chapelle, Hautefeuille, Pommeuse et Tigeaux.

L'immobilier

À Guérard, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (26 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Les habitants

Avec ses 2 263 habitants, Guérard est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guérard.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ESBLY

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